1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
大東市
40.3万円/㎡
前年比+16.7%
ルネ住道
大阪府大東市氷野四丁目
/ 住道駅 徒歩25分
2005年築 / 11階建 / 149戸 / RC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
3,397万円
40.3万円/㎡
2,236
3,010
3,785
4,559
AI査定結果
推定相場価格
3,397万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,010万円〜3,785万円
35.7万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月28日
ルネ住道
2,798万円（33.2万円/㎡）/ 8階 / 84.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は34.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,798万円 | 33.2万円 | 8階 | 84.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,950万円 | 35.0万円 | 8階 | 84.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 2,980万円 | 35.3万円 | 8階 | 84.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,980万円 | 36.6万円 | 11階 | 81.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 2,680万円 | 32.9万円 | 11階 | 81.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,580万円 | 38.8万円 | 8階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 2,280万円 | 34.3万円 | 8階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 2,150万円 | 30.3万円 | 7階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 2,250万円 | 31.7万円 | 7階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/20 | 2,180万円 | 30.7万円 | 5階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/08 | 2,298万円 | 34.6万円 | 2階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 2,400万円 | 33.8万円 | 7階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 2,280万円 | 32.1万円 | 5階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/20 | 2,348万円 | 35.3万円 | 2階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 2,298万円 | 34.6万円 | 3階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 2,348万円 | 35.3万円 | 3階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 2,398万円 | 36.1万円 | 2階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ルネ住道 大東市氷野四丁目 | 住道駅25分 | 2,798万円 | 33.2万円 | 84.38㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 149戸 | RC |
| 2025/07/14 | インプレストクロノスクエア 大東市諸福八丁目 | 鴻池新田駅13分 | 2,680万円 | 37.7万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 130戸 | RC |
| 2023/09/12 | ライオンズ住道グランフォルト 大東市大野一丁目 | 住道駅8分 | 2,990万円 | 39.9万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 西 | 2009年 | 162戸 | RC |
| 2025/04/08 | ソルコート住道 大東市谷川二丁目 | 住道駅15分 | 3,880万円 | 39.5万円 | 98.19㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 199戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、大東市では16.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は大東市の平均と比較して17.6%割安です。