1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大東市
41.0万円/㎡
前年比+5.9%
ルネ住道
大阪府大東市氷野四丁目
/ 住道駅 徒歩25分
2005年築 / 11階建 / 149戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
3,378万円
40.0万円/㎡
2,360
3,039
3,717
4,396
AI査定結果
推定相場価格
3,378万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,039万円〜3,717万円
36.0万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月12日
ルネ住道
2,950万円（35.0万円/㎡）/ 8階 / 84.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は35.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,950万円 | 35.0万円 | 8階 | 84.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 2,980万円 | 35.3万円 | 8階 | 84.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,980万円 | 36.6万円 | 11階 | 81.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 2,680万円 | 32.9万円 | 11階 | 81.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,580万円 | 38.8万円 | 8階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 2,280万円 | 34.3万円 | 8階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 2,150万円 | 30.3万円 | 7階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 2,250万円 | 31.7万円 | 7階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/20 | 2,180万円 | 30.7万円 | 5階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/08 | 2,298万円 | 34.6万円 | 2階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 2,400万円 | 33.8万円 | 7階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 2,280万円 | 32.1万円 | 5階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/20 | 2,348万円 | 35.3万円 | 2階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 2,298万円 | 34.6万円 | 3階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 2,348万円 | 35.3万円 | 3階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 2,398万円 | 36.1万円 | 2階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/02 | 2,393万円 | 36.0万円 | 2階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 2,498万円 | 37.6万円 | 2階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/22 | 2,398万円 | 36.1万円 | 3階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/09 | 2,880万円 | 34.3万円 | 5階 | 84.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/20 | 2,498万円 | 37.6万円 | 3階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/01 | 2,598万円 | 39.1万円 | 2階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/11 | 2,980万円 | 35.5万円 | 5階 | 84.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/15 | 2,698万円 | 40.6万円 | 2階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/14 | 2,280万円 | 34.3万円 | 2階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ルネ住道 大東市氷野四丁目 | 住道駅25分 | 2,950万円 | 35.0万円 | 84.38㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 149戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズ住道グランフォルト 大東市大野一丁目 | 住道駅8分 | 4,480万円 | 48.9万円 | 91.63㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 162戸 | RC |
| 2025/05/31 | インプレストクロノスクエア 大東市諸福八丁目 | 鴻池新田駅13分 | 2,680万円 | 41.2万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 130戸 | RC |
| 2025/04/08 | ソルコート住道 大東市谷川二丁目 | 住道駅15分 | 3,880万円 | 39.5万円 | 98.19㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 199戸 | RC |
| 2025/05/27 | ルネエスタトーレ 大東市中楠の里町 | 四条畷駅4分 | 3,080万円 | 46.2万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 148戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大東市では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は大東市の平均と比較して14.6%割安です。